Situado na extremidade histórica da Collins Street, em Melbourne, o 623 Collins Street by Carr é um empreendimento de uso misto de 42 andares que oferece uma arquitetura nova e significativa que realça as identidades do passado de uma forma contemporânea.
O local inclui dois edifícios classificados como património histórico adjacentes à proposta, o State Savings Bank e o Batman's Hill Hotel. A resposta arquitetónica a estes edifícios constitui o ponto de partida para o projeto do 623 Collins Street, tendo Carr colaborado estreitamente com o consultor de património Lovell Chen para desenvolver uma resposta em consonância com a forma e a escala da envolvente histórica.
A área de implantação limitada do local e os seus edifícios históricos exigem um nível de planeamento preciso e cuidadoso. Enquanto muitos projectos de utilização mista mais convencionais se baseiam em planos térreos expansivos, a pequena área ocupada neste caso exigiu uma abordagem diferente, com os arquitectos a olharem verticalmente para acomodar apartamentos residenciais, restaurantes, um hotel e um bar no telhado de uma forma sem esforço que sugere uma abundância de espaço.
O projeto inclui três pódios e duas torres. A elevação das torres deixa o plano térreo livre para se estender para dentro do edifício, expandindo as noções de limite entre espaço público e espaço público e encorajando a exploração e a descoberta.
O design também assegura que as várias utilizações tenham identidades independentes dentro da planta baixa, mas convida a todo o envolvimento e ativação. Um espaço intermédio central funciona como ponto de entrada pedonal para a maioria dos utilizadores, terminando numa bifurcação para o restaurante, escritório, bar e hotel. A entrada residencial é mais direccionada para os residentes do que para os visitantes, com uma sensação de exclusividade no ponto de encontro com a rua.
As torres, recuadas em relação à Spencer e à Collins Street, oferecem uma interface sensível com o edifício patrimonial, incorporando um bloco de formato quadrado repetitivo que forma um ecrã unificador e monumental. Os elementos sólidos verticais são contrabalançados com um sentido de escala promovido pela utilização de motivos de pormenor quadrados recorrentes na perfuração do biombo. As ideias de permanência e privacidade interagem, com o biombo a envolver o pódio do hotel e a proporcionar refúgio e descanso, ao mesmo tempo que se relaciona arquitetonicamente com o nível da rua.
O biombo perfurado também serve o propósito funcional de controlar e filtrar a luz e as vistas do espaço interno - particularmente os domínios privados dos quartos do hotel e do terraço no telhado - ao mesmo tempo que forma uma forte identidade que permite que os edifícios históricos sejam celebrados. Em contraste com a solidez do pódio de alvenaria, a fachada da torre e o seu padrão de filigrana são leves e divertidos.
"Não se quer que o utilizador final veja que existe uma complexidade no local. Foi concebido para parecer natural e sem esforço. É necessário separar e combinar simultaneamente a experiência do utilizador para que nenhuma interfira. É este elemento que faz do 623 Collins Street um desafio, mas também um desafio muito interessante". Diz David Brooks, Diretor Associado, Carr.
