Das am historischen Ende der Collins Street in Melbourne gelegene Projekt 623 Collins Street by Carr ist ein 42-stöckiges, gemischt genutztes Gebäude, das eine neue und aussagekräftige Architektur bietet, die vergangene Identitäten auf zeitgemäße Weise aufwertet.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei denkmalgeschützte Gebäude, die State Savings Bank und das Batman's Hill Hotel, die an das Projekt angrenzen. Die architektonische Antwort auf diese Gebäude bildet den Ausgangspunkt für den Entwurf von 623 Collins Street, wobei Carr eng mit dem Berater für Denkmalschutz Lovell Chen zusammenarbeitete, um eine Antwort zu entwickeln, die der Form und dem Maßstab der historischen Umgebung entspricht.
Die begrenzte Grundfläche des Grundstücks und die denkmalgeschützten Gebäude erfordern eine präzise und sorgfältige Planung. Während viele konventionellere Projekte mit gemischter Nutzung auf ausgedehnte Grundrisse setzen, erforderte die kleine Grundfläche in diesem Fall einen anderen Ansatz, bei dem die Architekten in der Vertikalen Wohnungen, Restaurants, ein Hotel und eine Bar auf dem Dach mühelos unterbringen konnten, so dass der Eindruck eines Überflusses an Raum entstand.
Der Entwurf umfasst drei Podien und zwei Turmformen. Durch das Anheben der Türme wird die Grundfläche in das Gebäude hineingelassen, wodurch die Schwelle zwischen öffentlichem und öffentlichem Raum erweitert wird und zum Erkunden und Entdecken einlädt.
Der Entwurf stellt auch sicher, dass die verschiedenen Nutzungen innerhalb des Grundrisses unabhängige Identitäten erhalten, lädt aber alle zum Engagement und zur Aktivierung ein. Ein zentraler Zwischenraum dient den meisten Nutzern als fußläufiger Eingang, der in einer Gabelung zum Restaurant, Büro, zur Bar und zum Hotel endet. Der Eingang zum Wohnbereich richtet sich eher an die Bewohner als an die Besucher und vermittelt ein Gefühl von Exklusivität an der Schnittstelle zur Straße.
Die Türme, die von der Spencer und Collins Street zurückgesetzt sind, bilden eine sensible Schnittstelle mit dem historischen Gebäude, indem sie einen sich wiederholenden quadratischen Block enthalten, der einen vereinheitlichenden und monumentalen Schirm bildet. Die vertikalen, massiven Elemente werden durch ein Gefühl der Maßstäblichkeit ausgeglichen, das durch die Verwendung von wiederkehrenden quadratischen Detailmotiven in der Perforation des Schirms gefördert wird. Die Ideen von Dauerhaftigkeit und Privatsphäre interagieren miteinander, wobei der Schirm das Hotelpodium umhüllt und Zuflucht und Ruhe bietet, während er gleichzeitig architektonisch mit der Straßenebene verbunden ist.
Der perforierte Schirm dient auch dem funktionalen Zweck, Licht und Ausblicke aus dem Innenraum zu kontrollieren und zu filtern - insbesondere aus den privaten Bereichen der Hotelzimmer und der Dachterrasse - und bildet gleichzeitig eine starke Identität, die es ermöglicht, die historischen Gebäude zu feiern. Im Gegensatz zur Solidität des gemauerten Sockels ist die Fassade des Turms mit ihrem filigranen Muster leicht und verspielt.
"Man möchte nicht, dass der Endnutzer die Komplexität des Geländes erkennt. Er soll sich natürlich und mühelos fühlen. Man muss das Nutzererlebnis gleichzeitig trennen und kombinieren, damit sich beides nicht gegenseitig stört. Dieses Element macht 623 Collins Street zu einer Herausforderung, aber auch zu einer sehr interessanten". Sagt David Brooks, stellvertretender Direktor von Carr.
