Local House ligt in Mount Eagle Estate in Eaglemont en is een modern, duurzaam huis dat het karakter van de historisch belangrijke buitenwijk herinterpreteert en harmonieert met de aangelegde omgeving. Marion Mahoney en Walter Burley Griffin planden en ontwierpen de pittoreske verkaveling in 1915, met kronkelende wegen en gemeenschappelijke parken die de bochtige topografie volgen, en woningen die ondergeschikt zijn aan het natuurlijke landschap. Als voorstanders van moderne architectuur ontwierpen de Griffins huizen zonder stilistische precedenten. De richtlijnen voor Mount Eagle Estate raden architecten dan ook aan om vandaag dezelfde aanpak te hanteren, met inachtneming van de overlays voor erfgoed-, landschaps- en vegetatiebescherming.
In Local House woont een stel dat van kunst en reizen houdt en veel waardering heeft voor design. Ze hebben vier volwassen kinderen en zijn onlangs grootouders geworden, en wilden een huis waar hun familie comfortabel op bezoek kan komen en verblijven. Hun briefing aan Zen Architects bevatte ook uitgebreide eisen op het gebied van duurzaamheid en ruimtelijke ordening, die we bereikten door middel van oriëntatie, indeling en palet.
Het huis, dat een bestaand gebouw vervangt, ligt nu hoger op de heuvel van het grote schuine blok en is georiënteerd op de uitgestrekte tuin aan de achterkant, die op het noorden ligt. De voetafdruk is met bijna 100 vierkante meter verkleind, maar het huis verbetert het comfort, de leefbaarheid en de energie-efficiëntie voor de klanten aanzienlijk.
Het gelijkvloerse huis is toegankelijk en mobiliteitsvriendelijk, ontworpen om ouder te worden. De planning scheidt privé-, openbare en gastenruimten, waardoor het huis kan meegroeien met bezoekende familieleden. Elke ruimte onderscheidt zich door materialiteit, volume, licht en uitzicht, en is verweven met de buitenruimte en het landschap. De privéruimten aan de oostkant (slaapkamer, ensuite, bibliotheek en zitkamer) zijn intiem en textuurrijk. De ruime openbare ruimte in het midden (keuken, eetkamer en lounge) is licht, ontspannen en verbonden. Gastenslaapkamers en een yogaruimte in een op zichzelf staande vleugel aan de westkant zijn bescheidener.
Het robuuste en tactiele materialenpalet harmonieert het gebouw met de tuinomgeving, helpt het landschap binnen en buiten te verweven en verbindt het huis met de locatie. De natuurlijke, gerecyclede en duurzame materialen zijn bijna volledig afkomstig uit Victoria. Ze zullen mooi verouderen, het onderhoud tot een minimum beperken en bijdragen aan een gezond interieur.
De gerecyclede baksteen en natuurlijke bepleistering aan de buitenkant sluiten aan bij de huizen in de omgeving en passen goed bij het plaatselijke erfgoed, maar bieden toch een eigentijdse tijdloze esthetiek. Castlemaine leistenen straatstenen lopen van buiten door in de openbare ruimtes. Op dezelfde manier worden de Victoriaanse essenhouten balken van de pergola binnen voortgezet als zichtbare balken boven de entree, bibliotheek, keuken en zitkamer. De verticale vakwerkramen en de bepleisterde binnenmuur helpen ook om een intiem, besloten gevoel te creëren in de zitkamer, wat een contrast vormt met de ruime woonkamer. Verticaal hout in andere delen van het huis zet dat thema voort en voegt een extra niveau van privacy toe.
Ramen zijn zorgvuldig geplaatst voor passieve zonne-energie en om de verbinding, het uitzicht, het licht en de ventilatie te optimaliseren. Uitstekende ramen en ramen met een kap op het noorden maximaliseren de zoninval in de winter, terwijl ze de zomerzon buiten houden, en verzonken ramen op het zuiden bieden privacy vanaf de straat.
Het landschap maakte integraal deel uit van het architectonische ontwerp en de aanzienlijke overlappende landschappen vereisten een gemengde inheemse aanpak. De gelaagde planten bieden een verscheidenheid aan kleuren, bladtypes en bloeitijden en zullen na verloop van tijd in, rond en over het gebouw groeien.
Local House is gebaseerd op het erfgoed en het landschap van Mount Eagle Estate en is een veelzijdig, modern en duurzaam huis dat rijk is aan textuur en karakter en harmonieert met de lommerrijke, historische omgeving.
Citaten trekken:
"Het ontwerp volgt de zon gedurende de dag waardoor natuurlijk licht valt over zeer tactiele en texturale afwerkingen, waardoor elke kamer zijn eigen karakter krijgt. Het verandert gedurende de dag en het jaar, en biedt voortdurend verrassingen voor onze klanten."
"Materialen helpen het landschap binnen en buiten te verweven en verbinden het huis met de locatie, en het landschap zal in de loop der tijd in, rond en over het gebouw groeien."
"De zitkamer voelt aan alsof het een serre had kunnen zijn die in de loop der tijd is ingebouwd. Door het gebruik van externe materialen - de bepleisterde muur, houten balken als een pergola en een prachtige leistenen vloer - voelt de kamer ontspannen en uitnodigend, een plek waar je comfortabel kunt zitten en praten."
Duurzaam ontwerp:
- Goed georiënteerd voor licht, schaduw en dwarsventilatie
- Thermische massa in vloeren en muren
- 60% cement vervangend beton
- Volledig elektrisch, geen gas
- Zeer goed geïsoleerd (140 mm studframe met R4,0, R6,0 plafond, geïsoleerde plaat en plaatranden)
- PEFC- en FSC-gecertificeerd structureel hout
- Minimaal constructiestaal
- Goed afgedicht (bevestigd door luchtdichtheidstesten met correcties na de testen)
- Hoogwaardige raamsystemen: houtskelet; coating met lage energie; dubbele beglazing; gebruiksvriendelijke openingen; geschikte vaste zonweringselementen
- Voetafdruk van het gebouw met meer dan 100 vierkante meter verkleind ten opzichte van het bestaande gebouw
- 8,3 sterren NatHERS-sterrenclassificatie
- Zonnepanelen
- Warm water op zonne-energie
- Warmtepomp in plaat hydronische verwarming naar leistenen vloer
- Omgekeerde airconditioning in woon- en hoofdslaapkamer
- 10.000L regenwateropvang
- Lokaal verkregen meerderheid van de materialen, inrichting en toebehoren
- Natuurlijke, gerecyclede of duurzaam gewonnen materialen
- Natuurlijke pleister met de hand gegoten door een enkele ambachtelijke pleisteraar met een troffel over een periode van twee weken
- Weinig onderhoud
- Gelijkvloers
- Mobiliteitsvriendelijk voor ouder worden
- Diepgrondbeplanting met gemengde inheemse planten
- Beheerde bijenkorf
Team:
Architects: Zen Architects
Builder: CBD Contracting
Engineer: OPS Engineers
Energy modelling: Floyd Energy
Landscape Architect: Jo Russell-Clarke; The client’s friend provided a basic landscape layout and suggested some species of native plants. The client has planted much of the garden over the course of two years.
Photographer: Derek Swalwell
Materials Used:
Outdoor furniture and island bench stools: Tait.
Dining table and chairs: Great Dane Furniture
Stylist: Studio Georg
Custom timber windows: Pickering Joinery
Lighting: Richmond Lighting
Plumbing fixtures: Sussex living tumbled brass
Appliances: Fisher & Paykel
Door furniture: Designer Doorware
Custom pieces by local artisans:
Hugh McCarthy: bedside tables and library desk
Alex Earl: kitchen island pendant
Use Things: custom timber clothes drying rack on pulley system
