南米におけるMAD 建築家の最初の事業であるQondesa は、エクアドルの首都キトにおける複合用途プロジェクトです。ユネスコの世界遺産は、歴史的中心部の変化が最も少なく、多様な民族、生態系、伝統が共存することで定義されており、このプロジェクトは、環境に優しい未来を計画し、自然を高密度の生活に統合することを目指しています。
渦巻くタワーは、ダイナミックな外観ファサードで空にそびえ立ち、頂上に向かって先細りになっており、建物の周囲に絡みつく蔓や、バルコニー全体にプランターを形成する緑の芽を模倣しています。くるくると回るフォルムは自然光と眺望を豊かに取り込み、住む人と周囲の自然を繋ぎます。
グアイラバンバ川流域とアンデス山脈の活成層火山であるピチンチャの東斜面に位置することからインスピレーションを得たこの建物は、石色の立面がキト旧市街の石造りのファサードに敬意を表しています。
ファサードには、自然の植生と組み合わされた遊び心のある有機的なラインが特徴で、絶妙な雰囲気を醸し出し、都市のスカイラインのランドマークを作り出しています。隣接する地下鉄イニャキート駅を経由してキトの有名な目的地に簡単にアクセスできるこの構造は、密集した都市型アパートで構成された環境に優しい建物となるように設計されています。さらに、この建物は、レジャー、住宅、ビジネスの側面を兼ね備えた 67 ヘクタールの緑地であるラ カロライナ パークの向かいに位置しています。
さまざまなアメニティと共用エリアは、住民が建物のエネルギーをコントロールできる垂直的なコミュニティを促進します。プロジェクト開始時からの責任ある資源とエネルギーの使用、広範な廃棄物管理を通じて持続可能性を考慮した環境効率の高いエンジニアリングが、建物の規模、デザイン、機能によって強化されています。
コンデサは、キトの新しい都市計画の一部である重要な開発であり、通勤の選択肢と一般的な生活の質を向上させながら、都市をより持続可能なものにすることを目的としています。
